ウェルシャン第2池袋

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
5,999万円
106.9万円/㎡
相場
6,361万円
113.3万円/㎡
5,652
6,125
6,598
7,070
AI査定結果
推定相場価格
6,361万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,125万円〜6,598万円
109.1万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ウェルシャン第2池袋
5,999万円（106.9万円/㎡）/ 7階 / 56.13㎡ / 1SLDK

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  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は98.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/146,098万円108.6万円7階 56.13㎡ 1SLDK南東
2026/09/126,098万円108.7万円7階 56.1㎡ 1SLDK南東
2026/09/076,080万円108.3万円7階 56.13㎡ 1SLDK南東
2026/09/056,080万円108.4万円7階 56.1㎡ 1SLDK南東
2026/08/296,280万円111.9万円7階 56.13㎡ 1SLDK南東
2026/08/226,280万円111.9万円7階 56.1㎡ 1SLDK南東
2026/07/146,480万円115.4万円7階 56.13㎡ 1LDK+S南東
2026/07/036,480万円115.5万円7階 56.1㎡ 1SLDK南東
2026/06/136,480万円115.4万円7階 56.13㎡ 1SLDK東
2026/06/036,680万円119.0万円7階 56.13㎡ 1LDK+S南東
2026/05/296,680万円119.1万円7階 56.1㎡ 1LDK+S南東
2026/05/146,498万円115.8万円7階 56.13㎡ 1LDK+S南東
2026/05/046,680万円119.0万円7階 56.13㎡ 1SLDK東
2026/05/036,680万円119.0万円7階 56.13㎡ 1LDK南西
2026/04/174,398万円96.7万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2026/03/204,498万円98.9万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2026/03/174,498万円104.3万円2階 43.13㎡ 1LDK東
2026/03/174,398万円102.0万円2階 43.13㎡ 1LDK東
2026/03/054,898万円107.7万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2026/02/044,698万円103.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2026/02/014,498万円98.9万円2階 45.48㎡ 1LDKバストイレ別-
2026/01/264,698万円103.3万円2階 45.48㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/10/274,898万円107.7万円2階 45.48㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/10/224,300万円76.6万円7階 56.13㎡ 3DK東
2025/10/173,680万円80.9万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2025/09/023,880万円85.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2025/04/213,280万円96.0万円6階 34.17㎡ 1LDK-
2025/04/082,680万円82.7万円8階 32.42㎡ 1LDK東
2025/03/023,180万円93.1万円6階 34.17㎡ 2DK西
2025/02/113,180万円93.1万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2024/10/273,280万円96.0万円6階 34.17㎡ 2DK東
2024/03/202,680万円78.4万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2024/01/262,280万円66.7万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2023/12/272,480万円72.6万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2023/10/223,599万円79.1万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2023/09/163,699万円81.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2023/09/082,888万円84.5万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2023/08/273,080万円88.7万円6階 34.71㎡ 1LDK東
2023/08/253,799万円83.5万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2023/07/083,899万円85.7万円2階 45.48㎡ 1LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅6分 5,999万円106.9万円56.13㎡1SLDK7階 / 9階建 南東1979年17戸SRC
2024/03/26プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 4,680万円80.9万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年26戸RC
2024/04/12ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,799万円80.8万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 北西1982年18戸RC
2026/09/13テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅9分 4,690万円97.8万円47.95㎡2DK2階 / 3階建 東1981年15戸RC
2026/09/04テラスハウスVIP東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅10分 4,990万円81.1万円61.56㎡3LDK2階 / 3階建 -1981年15戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2026/06/06ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 4,980万円105.1万円47.39㎡2LDK5階 / 5階建 南1983年19戸RC
2026/04/08豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,780万円83.4万円45.3㎡2K+S1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2026/01/31モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,799万円81.5万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2026/03/24シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/09/14池袋SYマンション
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅2分 3,980万円84.2万円47.26㎡1LDK3階 / 5階建 南東1977年24戸RC
2026/02/27宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,699万円105.3万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年37戸RC

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ポイント
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1974〜1984年築, 専有面積46.13㎡〜66.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウェルシャン第2池袋
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1979年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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